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在回到市净率以后,从账面上看,城投债的票息会下降一点,因为客观上它的风险没了,如果不是因为风险弱化,票息不会降。票息降就是城投债风险下降,风险下降就回归正常债券,它的变化是革命性的,城投债政府兜底已经可以让银行股飞天了,反而是市场反应不足。
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当前,金融风险与房地产风险、地方债务风险相互交织、密切联系,风险隐蔽性、突发性、传染性特别强。必须适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,推动积极稳妥化解房地产风险,为加快构建房地产发展新模式提供有效金融支持。
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